关联度，我们希望合作，我很迎有品牌的，有好产品的司合作，但是我们希望找到的所谓的精品酒店的品牌，在一定的性价比，定的投入和成控制状下能赚钱的品牌。就像我融侨的品质一样，我们追求的是品质，这品质并不代表我一定非常高和奢华，要求在任何城市状态下的收益三“冷轧方钢”上，宝龙控股企业发展心经理国跃今典集团董事长特别助理项卫、融侨集团副总康红恩、敏捷地产酒店理心经理李希恂就酒店投资机构的战略眼光作出了精彩，共同回顾2014年的国酒店业投资市场，并展望酒店投资的未来发展本次坛由中国酒店投资协会副秘书长张磊主持以下为现

冷轧方钢

理，并获得持续稳定的收益在设立商业地产管理司之前，万形成了轻资产的商业管理模式。包万将深圳龙岗区中心商80%股权(包括若干临商铺及停车)，出给港大的房地产投资信托基金汇房产基金;9商业物业80%的股权出让给雷投资集团有限公司等。万科郁此前表示，。

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发现我们的人也非常喜的，我团队经常说我做度假酒店卖的不客房，房次的，我卖的体验，所以我除了设之外，花更大的精力给人不同的体验，他跟当地的社区或当地的文化有融合所以我在建设的过程聘用200多个村子里面的人我们培，现在营运有超过60%的人工作，也

，已经能过他的增长状况，反映出消费者从线城市到二线城市扩散的趋势，2015年会以机加酒的竞争打响出境游的竞争，但是围绕的地的资源整合的创业者也会高歌猛进，因为通过机加酒去到当地的人了，过去在当地产品求的人也就了，目的地创业者是种音。所以今年围绕目的地。

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地产酒店管理心经理李希恂李希恂：我一下我的想法，刚刚白院长的些想法跟我相同，暂时不是怎样的品牌酒店，先一下果作为地产发商，因为我要开发地产，以我要一些酒店或者亮点做撑我先从经营来，怎样的一酒店不会使得老板两年后现金流不以酒店抵押。有些公司有品牌

有很多同事也非常喜这品牌。简单来说理司存在两题：题是没有标准，你投资方无适从，他说么样你就是怎么样我非常缺乏的是业主对理司核里面投资的初始回报，投资回报这一项为么跟管理司谈，他能会说这不是我投，是你业主愿意花钱盖，所以就会出现互相扯的

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收就是为了推进携程来低价机票业务，将薄利销战略进到底业界为，携程与去哪儿等(在线旅游代理)来的价格战又将迎来变，战况将愈演愈烈。据了解，主打低成本空公司机票业务，200多廉价航空公司全服务空公司和铁路运营商，以及30多先的酒店信平台均有合作。的直

因为它过去成的控制，拿地的成，建造的成本，的成本，以及它带来的产品的性价比，当开始走上扩张制发展模式之后能会带来更的题，以我觉得这是应得注意的国跃：其实作为地产司最纠结的是设，我们大板抓跟投资拿地。所以师在我司里面蛮痛苦的，因为设方

于实现建章口行业的大;去哪儿则借自异化布局和百度的精准流量持，正在成为行业格局另的极潜在危机：供应商自立门户一直以来供应商都拥有绝对话权的企业，今必须要直上游甩开己，建销平台的危机近年来，企业与上游酒店之间直于爱恨交织的纠结状态一方面，“冷轧方钢”有智游啦、十方旅行等这以达人和其线为点的应用。虽2014年这领域的项层出不穷，但度不温不，一来服务质量用户人生安全等难以保障，还存在产品的盈利模式需要探索等题，但不否，日益增长和成熟的由还为这类项创了行前提这类产品中，个人比较看好智游啦，下半

实录国酒店投资协会副秘书长张磊张磊：其实今天在座的四位在国都有一些精品酒店投资的经验，以及未来的项目，我知道项卫跟喜达屋有约项目，现在先请各位介绍一下各司的酒店资产，以及这些酒店资产在整个就是设和酒店总体规划展现出来跟业主息相关的东西康红恩：其实融侨集

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